Descrizione
Stato manutenzione: da ristrutturare
Lotto nr. 2 Immobile sito in Enna, via Mercato n.23 – via San Matteo n.11, piano S-1-2, censita nel catasto del Comune di Enna, alla sezione G, foglio 39, particella 11271, sub 5 (già particella 154 sub 5 e 155 sub 6), via Mercato n.23, via San Matteo n.11, piano S-1-2, zona censuaria 1, categoria A/4, classe 4, vani 5,5, superficie catastale totale mq.59 (escluse aree scoperte mq.56), rendita catastale € 278,37. Immobile abitato dai debitori esecutati. Immobile in classe G - indice di prestazione energetica globale = 549,6 kWh/m2*anno. Gli ambienti interni sono i seguenti: - Cucina (mq 11,80); - Camera da Letto 1 (mq 11,20); - Camera da Letto 2 (mq 5,20); - Bagno (mq 2,20); - Ripostiglio (mq 5,30); - Disimpegno (mq 4,50); - Locale di sgombero al P.S1 (mq 9,40). L’appartamento, inoltre, presenta le seguenti caratteristiche: - Le pareti divisorie, di natura non-portante, sono in laterizio forato di spessore cm 10, intonacate al civile, tinteggiate ed in buono stato di conservazione. - La pavimentazione degli ambienti è costituita da mattoni in scaglie di marmo, ad eccezione del locale cucina e bagno che presentano una pavimentazione in gres porcellanato; il tutto in mediocre stato di conservazione e manutenzione. - La porta di ingresso all’appartamento e le porte di collegamento interno sono in legno e si presentano in un mediocre stato di conservazione e manutenzione. - Gli impianti (elettrico, idrico) sono adeguati all’unità immobiliare; l’impianto di riscaldamento è costituito da elementi radianti a parete (termosifoni) alimentati da caldaia per interni a gas-metano. L’approvvigionamento idrico è garantito da vasche di riserva idrica. - L’illuminazione artificiale dei locali è garantita da corpi illuminanti a soffitto. Le condizioni complessive dello stato dei luoghi sono valutabili come mediocri.
