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LOTTO 2 - Trattasi di locale commerciale sito al piano terra ed interrato di un fabbricato di maggior consistenza ubicato nel Comune di Cagliari in via Sonnino n.163. L'immobile è parte integrante del maggior fabbricato prospiciente la via Sonnino, ha un ingresso indipendente e risulta disposto su due livelli, uno al piano terra e l'altro interrato. I due piani sono comunicanti e strettamente connessi dal punto di vista funzionale rispetto all'attività attualmente svolta, infatti al piano terra è presente un bar pasticceria con una sala interna per la somministrazione con diversi coperti, mentre al piano interrato ci sono gli ambienti destinati alla lavorazione degli alimenti, quali laboratorio pasticceria, cucina e laboratorio gelato. I due piani sono serviti e collegati da un portavivande che dalla cucina al piano interrato porta un ripostiglio al piano terra. L'ingresso è coperto da un porticato e l'accesso si apre da una grande vetrata, mentre il piano interrato è servito da due scale, una che parte dal centro della sala e l'altra dal cortile. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione sia per quanto concerne gli aspetti architettonici interni ed esterni, sia in relazione alla dotazione impiantistica esistente.