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Lotto n.1 Costituito da complesso alberghiero sito alla Località Viggiano del Comune di Rofrano (SA) e terreni di pertinenza. Il complesso alberghiero è costituito da tre piani: il piano seminterrato destinato all'attività di pub e discoteca, il piano terra destinato alla ristorazione ed alla hall dell'albertgo, il primo piano destinato alle camere da letto dell'albergo. Il piano seminterrato del complesso alberghiro è destinato principalmente a pub/sala da ballo con i relativi servizi igienici, ma vi sono anche due locali tecnici per l'alloggio delle caldaie a gas. Si accede direttamente dall'esterno da un ingresso protetto da tettoia in legno e tegole. E', anche, presente un collegamento interno con il piano terra, tramite scala a chiocciola rivestita in marmo. Il piano terra dell'albergo ospita una zona aperta al pubblico ed una zona adibita ad area di servizio dell'albergo. Nella zona aperta al pubblico trovano collocazione una sala di ricevimenti, una sala ristorante, una sala pizzeria, un bar, la hall con reception e due blocchi di servizi igienici, un blocco per la sala ricevimenti ed un blocco per la sala ristorante e la sala pizzeria. Nella zona di servizio sono allocati una grande ed attrezzata cucina con depositi, una dispensa dotata di cella frigorifera, locali per il personale e deposito di materiale vario e un ufficio. Al primo piano del complesso alberghiero sono allocati un locale deposito e 25 camere per gli ospiti, delle quali 22 dotate di servizio igienico privato e tre camere che condividono un unico servizio igienico. Al centro di questo piano è presente un ampio spazio allestito a salotto con divanetti e tavoli. Al piano si accede dalla scala in piastrelle di cotto a tre rampe che parte dal piano terra, nella tromba della scala è allocato il vano ascensore.